Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -1519833. Πολυτελές πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση, 1ου ορόφου με ασανσέρ, κοντά στην πλατεία Ομονοίας σε κεντρική οδό. Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν 75 τ.μ. και αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι προσόψεως, δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και μοντέρνα, ενώ το δεύτερο μπάνιο είναι επίσης ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονα είδη υγιεινής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025 με ποιοτικά υλικά και είναι έτοιμο για να κατοικηθεί άμεσα. Διαθέτει υποδομή για φυσικό αέριο, έχει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση και σίτες. Η θέρμανση δεν είναι εγκατεστημένη, αλλά ο κλιματισμός καλύπτει πλήρως τις ανάγκες του χώρου. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του ακίνητου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από σταθμούς μετρό, ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και κέντρα διασκέδασης, κάνοντάς το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση και ανάπτυξη, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Σε γειτονικό κτίριο, κατασκευάζεται ξενοδοχείο γνωστού Brand Name. Επειδή δεν εκδίδονται νέες άδειες για βραχυχρόνια μίσθωση, υπάρχει η λύση με την πώληση της υφιστάμενης ΙΚΕ εταιρείας. Με βάση τα επίσημα στοιχεία της Airbnb, μπορεί να δώσει 22500€ ετησίως από βραχυχρόνια μίσθωση. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Η. Τιμή: €215.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: https://www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά