Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -1576483. Πολυτελής βίλα προς πώληση, στον Άγιο Νικόλαο της Αναβύσσου, με πρόσβαση από ήσυχο ιδιωτικό δρόμο και άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Αθηνών-Σουνίου. Πρόκειται για μία υπό κατασκευή σύγχρονη και αυτόνομη κατοικία, με δικό της οικόπεδο κατάλληλη για επένδυση. Έχει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Βρίσκεται σε συγκρότημα 4 παρόμοιων κατοικιών και σε δικό της οικόπεδο 273,38 τ.μ. Ένας σύγχρονος και ενιαίος χώρος διαβίωσης με συνολικό εμβαδό 200,77 τ.μ. που εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο είναι 73,04 τ.μ., με ένα μεγάλο σαλόνι και τζάκι, τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, WC, γκαρνταρόμπα και αποθήκη. Ο 1ος όροφος είναι 81,30 τ.μ. και περιλαμβάνει 2 master υ/δ με δικό του μπάνιο το καθένα, ευρύχωρο βεστιάριο (walk-in closet) και πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους με ντουλάπες, laundry room και 2 μπαλκόνια των 10 τ.μ. έκαστο. Η σοφίτα είναι 46,43 τ.μ. και διαθέτει δικό της υ/δ, μπάνιο, μεγάλη ταράτσα 49 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και μελέτη για εξωτερικό jacuzzi. Παράλληλα, θα υπάρχει εσωτερικός ανελκυστήρας. Ο κήπος θα διαμορφωθεί ανάλογα με τις προτιμήσεις σας και έχει ήδη γίνει μελέτη, καθώς και έχει εκδοθεί άδεια για πισίνα 11μ x 2,70 η οποία μπορεί να συμπεριληφθεί στο συμβόλαιο της αγοράς. Επιπλέον έχει γίνει μελέτη για φωτοβολταϊκά, με σκοπό την αυτονόμηση της βίλας. Οι δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης θα καλύπτονται από πέργκολα και υπάρχει πρόβλεψη και μελέτη για ηλεκτρική φόρτιση. Έχει ανατολικό προσανατολισμό. Η απόσταση από την παραλία είναι λιγότερο από 200 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια), όπου υπάρχει μαρίνα για ιδιωτικά μικρά σκάφη και γιοτ. Στα 10 λεπτά με τα πόδια υπάρχουν επίσης γνωστές παραλίες παραλίες της περιοχής, όπως αυτή του Αγίου Νικολάου. Ο ναός του Ποσειδώνα και το λιμάνι του Λαυρίου απέχουν 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχει 28 χιλιόμετρα και 30 χιλιόμετρα από το κέντρο της Γλυφάδας. Τέλος, στα 30 με το αυτοκίνητο, υπάρχει ιδιωτικό αγγλικό κολλέγιο. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Τιμή: €1.044.004. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά