Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 11-1672602. Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.220 τ.μ., στην περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, και συγκεκριμένα στον νομό Φωκίδας, στον Δήμο Γραβιάς – Καλοσκοπής. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 600 μέτρα από τον παραδοσιακό οικισμό Καλοσκοπή, 800 μέτρα από το βουνό Οίτη, 2 χιλιόμετρα από το Τρίκορφο, 4 χιλιόμετρα από την Παύλιανη και σε απόσταση μόλις 20 λεπτών οδικώς από την Αράχοβα. Διαθέτει πρόσοψη 75 μέτρων πάνω στην επαρχιακή οδό Αμφίκλειας – Αράχοβας – Παύλιανης, εξασφαλίζοντας εξαιρετική πρόσβαση και ορατότητα. Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό, με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την ευρύτερη προστατευόμενη περιοχή Natura, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση φυσικού κάλλους και ηρεμίας. Για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εκπονηθεί μελέτη από πολιτικό μηχανικό και έχει εκδοθεί σχετική οικοδομική άδεια, με δυνατότητα δόμησης έως 310 τ.μ. Σύμφωνα με τη μελέτη, προβλέπεται η κατασκευή τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, περίπου 75 τ.μ. η καθεμία, με δύο υπνοδωμάτια ανά μονάδα. Το έργο εντάσσεται σε πρόγραμμα ΕΣΠΑ με χρηματοδότηση 60% και έχει λάβει βαθμολογία 77, γεγονός που ενισχύει τον επενδυτικό του χαρακτήρα. Το κόστος κατασκευής, σύμφωνα με την υπάρχουσα μελέτη, ανέρχεται στις 500.000 ευρώ, ποσό το οποίο περιλαμβάνει τον ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό και την πλήρη επίπλωση των κατοικιών. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση, μέσω δημιουργίας ξενώνων ή ενοικιαζόμενων κατοικιών, σε μία περιοχή με ιδιαίτερο φυσικό πλούτο και αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον. Τιμή: €75.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά