Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 5-1815941. Στην καρδιά της Κυψέλης, σε έναν ήσυχο δρόμο αλλά με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα κάνουν την περιοχή ζωντανή και αγαπητή, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ. με 2 Υ/Δ, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1955 με ανελκυστήρα. Το ακίνητο αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό μία ριζική ανακατασκευή που ολοκληρώνεται στο τέλος Οκτωβρίου 2025, με στόχο να παραδοθεί σαν ένα πραγματικά νέο σπίτι, με όλα τα στοιχεία του ανανεωμένα και αναβαθμισμένα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αλλαγή όλων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών συστημάτων, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, 3 A/C (αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Β), εγκατεστημένη οπτική ίνα που εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες σύνδεσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ολοκαίνουριες ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Αξίζει να σημειωθεί ότι προσφέρεται εγγύηση ενός έτους, τόσο για τις εργασίες όσο και για τον εξοπλισμό και τις ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ασφάλεια μιας σίγουρης επένδυσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η εξής: ένας χώρος υποδοχής οδηγεί στο σαλόνι, από όπου υπάρχει πρόσβαση στο μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και κρυφό φωτισμό, μπάνιο με φυσικό αερισμό, καθώς και μια κουζίνα που αποτελεί ξεχωριστό και αυτόνομο χώρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με προσανατολισμό ανατολονοτιομεσημβρινό, γεγονός που του χαρίζει άπλετο φυσικό φως στη διάρκεια της ημέρας. Εκτός από τις εργασίες εντός του διαμερίσματος, ιδιαίτερη μέριμνα δίνεται και στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας, καθώς ο όροφος όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, αλλά και η είσοδος της πολυκατοικίας ανακαινίζονται, προσφέροντας μια συνολική εικόνα ανανέωσης και φρεσκάδας, διατηρώντας ταυτόχρονα τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του κτιρίου. Σε ήσυχο δρόμο, αλλά στο κέντρο της Κυψέλης, το διαμέρισμα εξυπηρετείται από πλήθος αστικών συγκοινωνιών, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στην υπό κατασκευή στάση της νέας γραμμής 4 του μετρό στην πλατεία Κυψέλης, την Δημοτική Αγορά Κυψέλης. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν φαρμακεία, super markets, χώροι εστίασης, βιβλιοπωλεία και πλήθος άλλων σημείων ενδιαφέροντος, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μια άνετη καθημερινότητα. Ιδανικό για επένδυση. Τιμή: €160.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά