Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -1831026. Μία μονοκατοικία από το πουθενά. Διαμέρισμα υπερυψωμένου Ισογείου Προς Πώληση, στην περιοχή Μεταμόρφωση κατάλληλο για GOLDEN VISA λόγω αλλαγής χρήσης του από επαγγελματικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ.μ.. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με open plan κουζίνα, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια , laundry room εσωτερικά του διαμερίσματος, 1 αποθήκη 6τ.μ. στην ίδια στάθμη του ορόφου, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με αντλία θερμότητα σε συνδυασμό με fan coils units για ψύξη/ θέρμανση ενώ επίσης υπάρχει εγκατάσταση για ηλιακό, συναγερμό και φωτοβολταϊκών panel για περισσότερη οικονομία. Έχει κουφώματα Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο έχει θωρακιστεί με θερμομόνωση 10εκ. Τα δάπεδα είναι πλακάκια στα λουτρά, κουζίνα και ξύλο στους υπόλοιπους χώρους για να σας προσδίδει ζεστασιά στο χώρο. Η κατάσταση του είναι πλήρως ανακαινισμένο με τις τελευταίες τεχνολογικές προδιαγραφές. Δεν διαθέτει ασανσέρ αλλά υπάρχει η υποδομή. Επίσης παραχωρείται αποκλειστική χρήση κήπου, περιμέτρικά του διαμερίσματος, επιφάνειας 100τμ. Το ακίνητο ανήκει σε μια διπλοκατοικία αλλά η διαμερισμάτωσή του σου δίνει την αίσθηση της ιδιωτικότητας μιας μονοκατοικίας, όπου στον υπέροχο κήπο του θα χαρείτε υπέροχα bbq και φιλικές εκδηλώσεις. Βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Συγκοινωνίες, Μετρό, Αττική οδό, Εθνική οδό, Τοπική αγορά, 200μ από σχολείο, 300μ από αθλητικές εγκαταστάσεις, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα πανταχόθεν ελεύθερο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και κυρίως ψηλοτάβανο λόγω της προηγούμενης χρήσης του ως επαγγελματικό κτίριο. Η θέα του είναι Ανοιχτωσιά σε συνδυασμό με Αστικό τοπίο σε μια πολύ ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονία. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα. Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+. Τιμή: €335.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά