Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 11-1834622. Στην καρδιά του Ζωγράφου, στην περιοχή του Γουδή, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 120 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1980, σε πολύ καλή κατάσταση και με ανελκυστήρα. Ο χώρος είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινός και ευάερος, με ανεμπόδιστη θέα στον Υμηττό και τον Λυκαβηττό, δημιουργώντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και μια ζεστή, χαρούμενη ατμόσφαιρα. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο, ένα WC, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο που λειτουργεί ως αποθήκη ή laundry room, με δυνατότητα τοποθέτησης πλυντηρίου. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα, χώρο υποδοχής και μεγάλο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στη μία από τις δύο μεγάλες βεράντες του. Συνολικά υπάρχουν τρία μπαλκόνια – δύο ευρύχωρες βεράντες και ένα μικρότερο στο πίσω μέρος, όπου βρίσκεται και εξωτερική ντουλάπα αποθήκευσης. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2022 (ενεργειακή κλάση Γ), με νέα πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλήρη ανακαίνιση του μπάνιου και καινούργια κουζίνα. Τα δάπεδα έχουν διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση, με φρεσκαρισμένο μάρμαρο στο σαλόνι, γυαλισμένο ξύλο στα υπνοδωμάτια, πλακάκι στο μπάνιο και στο WC, καθώς και μωσαϊκό στις βεράντες. Αναφορικά με την θέρμανση, το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, η οποία λειτουργεί κανονικά κατά τους χειμερινούς μήνες, 3 A/C, ενώ υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, αλλά ταυτόχρονα δίπλα σε πληθώρα σημείων ενδιαφέροντος. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν super markets, φαρμακεία, τράπεζες, χώροι εστίασης, καθώς και το Λαϊκό Νοσοκομείο και το Νοσοκομείο Παίδων. Επιπλέον, είναι κοντά στο Μητροπολιτικό Πάρκο Γουδή και το Δημοτικό Στάδιο Ζωγράφου, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα σε έναν από τους πιο ζωντανούς αλλά και ήσυχους θύλακες της πόλης. Τιμή: €950. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά