Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 11-1851718. Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή των Εξαρχείων, διατίθεται διαμέρισμα 88 τ.μ. στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1959, σε καλή κατάσταση. Ο χώρος αποτελείται από τρεις μεγάλους κύριους χώρους, εκ των οποίων οι δύο επικοινωνούν με συρόμενη πόρτα, μια κουζίνα, ένα μπάνιο, έναν διάδρομο-hall και ένα ακόμη δωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε υπνοδωμάτιο ή σε δύο ξεχωριστούς χώρους. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με βόρειο προσανατολισμό, διαθέτει μπαλκόνι στο μπροστινό τμήμα καθώς και εξώστη προς τον ακάλυπτο, ενώ η φωτεινότητά του αναδεικνύει τη λειτουργικότητά του. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, τα κουφώματα επίσης ξύλινα, και έχει πραγματοποιηθεί ελαφριά ανανέωση στη διακόσμηση, χωρίς όμως να έχει γίνει ολική ανακαίνιση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενώ υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο και τοποθέτησης κλιματιστικών (Ενεργειακή κλάση Ζ). Λόγω της διάταξής του, μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο ως ενιαίος επαγγελματικός χώρος όσο και ως κατοικία, ενώ δίνεται και η δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό και για επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, μόλις λίγα βήματα από το Πολυτεχνείο, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και το πρόσφατα ανακατασκευασμένο Εμπορικό Κέντρο Μινιόν. Βρίσκεται κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό «Εξάρχεια» της νέας Γραμμής 4 του Μετρό, αλλά και σε μικρή απόσταση από την Ομόνοια με πρόσβαση στον ηλεκτρικό και το Μετρό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από αστικά μέσα συγκοινωνίας και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, φαρμακεία, καταστήματα και supermarkets, καθιστώντας το διαμέρισμα μια εξαιρετικά πρακτική και ελκυστική επιλογή. Τιμή: €180.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά