Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -1888957. Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, ανάμεσα στη Νεάπολη Εξαρχείων και τον Λυκαβηττό, πωλείται πλήρως ανακαινισμένο μίνι διαμέρισμα 42 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο, σε καλοδιατηρημένο κτίριο του 1971. Η ανακαίνιση του 2023 έχει μεταμορφώσει το ακίνητο σε έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με open plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, άνετη κρεβατοκάμαρα και μοντέρνο μπάνιο. Τα κουφώματα αλουμινίου, τα παρκέ και πλακάκια δάπεδα, καθώς και η πλήρης ανακαίνιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα. Το διαμέρισμα είναι ψηλοτάβανο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, αποδίδοντας 7–8% ετήσια απόδοση, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Β και βρίσκεται κοντά σε στάσεις μετρό (Αμπελόκηποι), συγκοινωνίες, καταστήματα και όλες τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Μοναδική τοποθεσία – Υψηλή απόδοση – Άριστη αισθητική Τιμή: €132.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά