Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -1945024. Πωλούνται Οροφοδιαμερίσματα 321 τ.μ. – Παπάγος Σε εξαιρετικό σημείο του Παπάγου (όχι Κάτω Παπάγος), διατίθενται προς πώληση δύο οροφοδιαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 321 τ.μ., ένα υπερυψωμένο ισόγειο 155,70 τ.μ. και ένας πρώτος όροφος 165,50 τ.μ., τα οποία βρίσκονται σε οικόπεδο 519,42 τ.μ. με κοινόχρηστο κήπο και αυτόματο πότισμα. Τα ακίνητα μπορούν να πωληθούν μαζί ή χωριστά και δίνουν τη δυνατότητα εσωτερικής ένωσης, ώστε να διαμορφωθούν είτε σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες (μία στην πρόσοψη και μία στον κήπο), είτε εναλλακτικά σε τέσσερα πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα. Η δυνατότητα αυτή προσφέρει στον αγοραστή ευελιξία, καθώς μπορεί να επιλέξει ανάμεσα σε ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή συνδυασμό και των δύο, με υψηλή απόδοση και προοπτική αξίας. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη, πράσινη και ασφαλή περιοχή του Παπάγου, κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα, πλατείες, την τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η πρόσβαση προς τη Λεωφόρο Μεσογείων, το μετρό και το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες αλλά και επενδυτές που αναζητούν σταθερή αξία σε προνομιακή τοποθεσία. Η οικοδομή διαθέτει άδεια του 1975, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί πλήρεις ανακαινίσεις ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και αποχετεύσεων — το 1998 στο ισόγειο και το 2010 στον πρώτο όροφο. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, διαμπερή και σε εξαιρετική κατάσταση, χωρίς να απαιτούν ανακαίνιση. Διαθέτουν μεγάλες περιμετρικές βεράντες με τέντες, τζάκι, κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές και ντουλάπια, τέσσερα μπάνια, δύο γραφεία, τέσσερα πατάρια και υπνοδωμάτια τύπου master, με δυνατότητα διαμόρφωσης έως εννέα δωματίων συνολικά. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη — φυσικό αέριο στον πρώτο όροφο και πετρέλαιο στο ισόγειο (με δεξαμενή, καυστήρα και λέβητα στο κοινόχρηστο υπόγειο). Επιπλέον, υπάρχουν δύο μονάδες κλιματισμού, ασανσέρ, κοινόχρηστο υπόγειο και χαμηλά κοινόχρηστα. Διαθέτει δύο κοινόχρηστες υπαίθριες θέσεις στάθμευσης που στην πράξη μπορούν να φιλοξενήσουν έως πέντε οχήματα. Το ακίνητο συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ευελιξία διαρρύθμισης και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η δυνατότητα εσωτερικής ενοποίησης ή διαχωρισμού σε πολλαπλές κατοικίες προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα και αυξάνει την αποδοτικότητα της επένδυσης. Τιμή Πώλησης (και για τα δύο): 750.000€ (Δυνατότητα πώλησης και χωριστά: Ισόγειο 320.000€ / Α’ Όροφος 430.000€). Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά