Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2034550. Σε μια ήσυχη περιοχή της Παιανίας, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και άνετη μονοκατοικία 155 τ.μ., κατασκευής 1998 (αποπεράτωση 2010), που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), καθώς και σε ειδικά διαμορφωμένο κάτω επίπεδο, που ναι μεν αποτελεί βοηθητικό χώρο, αλλά βγαίνει σε μία δεύτερη αυλή. Πρόκειται για μία οικογενειακή κατοικία, στην οποία δόθηκε μεγάλη έμφαση όσον αφορά στην ποιότητα των υλικών. Η κατοικία, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες, αποτελείται από μία πολύ μεγάλη σαλόνοτραπεζαρία, κουζίνα, 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Όσον αφορά την διαρρύθμιση, το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από τη εξαιρετικά ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, την κουζίνα, 1 υ/δ και το WC. Έχει προσβαση εκτός από την κύρια είσοδο και σε βεράντα με ανοιχτή θέα, λόγω του ότι είναι διαμπερές. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τα 3 από τα 5 υ/δ της κύριας κατοικίας κι ένα μπάνιο με τζακούζι. Τα δύο δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μία πολύ άνετη και τετραγωνισμένη στεγαζόμενη βεράντα. Το ένα από τα δύο αυτά δωμάτια, έχει πρόσβαση και σε δεύτερη βεράντα με ακόμα πιο ανοιχτή θέα, όπως και το τρίτο υ/δ. Στον δεύτερο όροφο θα συναντήσετε 1 ακόμα υ/δ, που μπορεί να διαμορφωθεί και σε γραφείο ή playroom, καθώς κι ένα μοναδικό μπάνιο με στρογγυλή, πολύ μεγάλη μπανιέρα, με μοναδική θέα από το μεγάλο παράθυρο του μπάνιου και με πρόσβαση στο βεστιάριο. Στο επίπεδο αυτό, υπάρχει μία επίσης μεγάλη περιμετρική βεράντα, με πανοραμική θέα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, η θέρμανση είναι αυτόνομη (πετρέλαιο) και το ακίνητο θερμαίνεται με σώματα καλοριφέρ. Η είσοδος στην αυλή είναι από διαμορφωμένη γκαραζόπορτα και ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να σταθμεύσει το αυτοκίνητό του εντός της αυλής. Το bonus στην συγκεκριμένη αγορά είναι το κάτω από το υπερυψωμένο ισόγειο επίπεδο των 71 τμ συν τα τμ της αυλής του, η οποία έχει πρόσβαση στη βεράντα του ισογείου με εξωτερική σκάλα. Δεδομένου ότι αποτελεί βοηθητικό χώρο, δεν επιβαρύνει την αξία της αγοράς, πλην όμως, περιλαμβάνει 2 ακόμα χώρους που μπορούν να πάρουν την θέση υ/δ, δεδομένου ότι έχουν πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, όπως κι ένα δεύτερο καθιστικό, επίσης με ενιαία κουζίνα, που έχει πρόσβαση και παράθυρο προς την δεύτερη αυλή. Τέλος στο υπόγειο υπάρχει κι ένα επιπλέον μπάνιο. Η μονοκατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζεστό και ευρύχωρο χώρο σε ένα προνομιακό και ήρεμο σημείο της Παιανίας, κοντά σε αγορές και συγκοινωνίες. Στο ακίνητο μπορούν να συμβιώσουν άνετα και δύο οικογένειες, είτε μία οικογένεια με τους γονείς της, ή και να δοθεί αυτονομία στα παιδιά της οικογένειας. Πρακτικά το συγκεκριμένο ακίνητο, μπορεί να φιλοξενήσει άνετα και σε δικό τους χώρο, έως και 14 άτομα! Βρίσκεται κοντά σε πλατεία, σχολεία όλων των βαθμίδων (Δημοτικό παιδικό σταθμό, νηπιαγωγείο, Δημοτικό σχολείο, Γυμνάσιο και Λύκειο), καθώς και στο Δημαρχείο, super market, συγκοινωνίες και στην λεωφόρο Λαυρίου. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό, στο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, στο Αττικό Ζωολογικό Πάρκο, στο Smart Park των Σπάτων και στις ανατολικές ακτές της Αττικής, είναι πολύ σύντομη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Τιμή: €295.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά