Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2054886. Ανακαλύψτε ένα ξεχωριστό loft στην πιο ζωντανή περιοχή της Αθήνας, ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση και υψηλής προοπτικής επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία με εντυπωσιακό εσωτερικό ύψος, αποτέλεσμα του επικλινούς εδάφους στο οποίο βρίσκεται το κτίριο, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας και loft αισθητική που σπάνια συναντά κανείς στο ιστορικό κέντρο. Ο ενιαίος χώρος διακρίνεται για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του με idustrial χαρακτήρα και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο φιλοξενεί δύο άνετα διπλά υπνοδωμάτια και κομψό καθιστικό . Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών σε τουριστική βάση. Το μπάνιο είναι διαμορφωμένο με σύγχρονη αισθητική και premium επιλογές σε υλικά και παροχές. Στο πίσω μέρος του loft υπάρχει κοινόχρηστη αυλή, την οποία ο ένοικος μπορεί να χρησιμοποιεί, προσφέροντας έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης — ιδανικό για στιγμές ηρεμίας, για φαγητό ή για φιλοξενία φίλων σε ένα πιο ιδιωτικό περιβάλλον. Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στα σημαντικότερα πολιτιστικά σημεία της πόλης, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη και σε άμεση πρόσβαση στον σταθμό Μετρό Συγγρού–Φιξ, συνδέοντας το ακίνητο με όλη την Αθήνα και πολλαπλασιάζοντας την τουριστική του αξία. Λειτουργεί ήδη ως Airbnb με σταθερή ζήτηση και αποδεδειγμένη απόδοση 6%, προσφέροντας σιγουριά σε όσους αναζητούν άμεσα εισόδημα και ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου. Παράλληλα, αποτελεί μία πλήρη ευκαιρία Golden Visa, είτε με την αγορά ολόκληρου του ακινήτου έναντι 801.000 €, είτε μέσω της δυνατότητας συνιδιοκτησίας που δίνει τη δυνατότητα απόκτησης ποσοστού 33% με 267.000 € ανά μερίδιο. Με την ολοκλήρωση της αγοράς, η διαδικασία απόκτησης Golden Visa ξεκινά άμεσα. Πρόκειται για μία επένδυση με ισχυρή προοπτική ανάπτυξης, σε ένα από τα πιο δημοφιλή και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας, συνδυάζοντας όλα όσα αναζητά σήμερα ο διεθνής αγοραστής: τοποθεσία, απόδοση, αισθητική και κρατική εξασφάλιση μέσω Golden Visa Τιμή: €801.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά