Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2123409. Προς πώληση στο καλύτερο σημείο του Αγκιστρίου, δύο γειτονικά οικόπεδα εντός σχεδίου στην περιοχή της Σκάλας, σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι του νησιού. Πρόκειται για ένα παραθαλάσσιο, επικλινές και αμφιθεατρικό οικόπεδο 1.649,22 τμ κι ένα δεύτερο, ακριβώς επάνω από το πρώτο, το οποίο έχει εμβαδόν 1.317,26 τμ. Και τα δύο έχουν ανατολικό προσανατολισμό και με μοναδική θέα προς την Αίγινα. Έχουν συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 40%. Εντός των οικοπέδων, υπάρχουν κτίσματα, συνολικού εμβαδού 893,50 τμ, τα οποία λειτουργούσαν ως τουριστική επιχείρηση. Στο κάτω επίπεδο (παραθαλάσσιο), υπάρχουν 6 τρίκλινα δωμάτια λειτουργικά, σε καλή κατάσταση, συνολικού εμβαδού 173,82 (κύριοι χώροι), καθώς και 34,05 βοηθητικοί χώροι (ένα μπαρ 21,34 τμ και μία αποθήκη 12,71 τμ). Κατασκευάστηκαν το 1968. Στο επάνω επίπεδο υπάρχουν 18 δωμάτια, μία ρεσεψιόν και μία κατοικία, τα οποία χρήζουν πλήρους ανακαίνισης, ή ανακατασκευής. Τα επάνω κτίσματα έχουν συνολικό εμβαδόν 685,63 τμ, εκ των οποίων τα 599,60 τμ είναι κυριοι χώροι και τα 86,03 τμ βοηθητικοί. Από τα 599,60 τμ τα 162,06 τμ είναι για χρήση κατοικίας, όπου κατοικούσε η οικογένεια και τα υπόλοιπα 437,54 τμ για τουριστική χρήση. Κατασκευάστηκαν το 1962. Είναι κατάλληλα για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση, ενοικιαζόμενα δωμάτια και ξενοδοχειακή επιχείρηση. Βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο του οικισμού, από super market, καταστήματα εστίασης, cafe, μπαρ κι εμπορικά καταστήματα. Τιμή: €1.800.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά