Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 2-2161119.Επενδυτικό Ακίνητο 128 τ.μ. Τιμή Πώλησης: 270.000 € ( Συζητήσιμη) – Prime Κέντρο Αθήνας | Μικτής Χρήσης Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας. Παλαιό διαμέρισμα 128 τ.μ., στον 5ο όροφο κλασικού αθηναϊκού κτηρίου με ασανσέρ, σε περιοχή υψηλής ζήτησης (περιοχή: Ομόνοια ). Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρεται για μικτή χρήση (επαγγελματική & οικιακή), προσδίδοντας σημαντική ευελιξία σε στρατηγικές εκμετάλλευσης και μελλοντικό exit. Δυνατότητες Εκμετάλλευσης: Γραφεία / εταιρική έδρα Ιατρείο / επαγγελματικός χώρος Συνδυασμός κατοικίας & γραφείου Μακροχρόνια μίσθωση υψηλής αξίας Repositioning μετά από ανακαίνιση Υφιστάμενη Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια / χώροι γραφείων Ευρύχωρο σαλόνι / χώρος υποδοχής Ξεχωριστό γραφείο Μπάνιο,WC Investment Highlights: Prime κεντρική τοποθεσία Κλασικό κτήριο με διαχρονική αξία 5ος όροφος – ανοιχτότητα & φυσικός φωτισμός Ασανσέρ, Διαμπερές Ευελιξία αλλαγής χρήσης Δυνατότητα αύξησης μισθωτικής και εμπορικής αξίας μέσω αναβάθμισης Τιμή Πώλησης: 270.000 € ( Συζητήσιμη) Επενδυτικό Προφίλ: Value-add με πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης. Ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος και ευελιξία χρήσης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα αλλά και upside στο κέντρο της Αθήνας. Διαμέρισμα Προς Πώληση στην περιοχή: Κέντρο - Ομόνοια. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €270.000. Χρήζει ανακαίνισης. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά