Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2166514. Στη Νέα Ιωνία διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 214,81 τ.μ., ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν κατοικία και επαγγελματική δραστηριότητα στον ίδιο χώρο. Το ακίνητο πωλείται μόνο ως ενιαίο σύνολο και δεν διατίθεται προς πώληση τμηματικά. Ο 1ος όροφος αποτελείται αποκλειστικά κατοικία και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι, με δάπεδα μωσαϊκό, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ισόγειο (66,74 τ.μ.) και το υπόγειο (77,17 τ.μ.) αποτελούν άνετους επαγγελματικούς χώρους με μεγάλη πρόσοψη 12 μ., οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ως κατάστημα, ιατρείο, γραφείο ή χώρο εστίασης. Οι χώροι αυτοί διαθέτουν 1 πολύ μικρή κουζίνα, 1 wc, ψευδοροφή και δάπεδα από πλακάκι, προσφέροντας ευελιξία για κάθε επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο, κατασκευής 1964, έχει δικαίωμα σε επιπλέον όροφο, ενισχύοντας σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Το κτίριο είναι γωνιακό, προσόψεως, σε εμπορικό δρόμο και χωρίς κοινόχρηστα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ, σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικό κέντρο. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για επαγγελματίες και οικογένειες που επιθυμούν να έχουν το σπίτι και την έδρα τους στο ίδιο ακίνητο, εξοικονομώντας χρόνο από άσκοπες μετακινήσεις και αξιοποιώντας στο έπακρο τις δυνατότητες του χώρου. Τιμή: €310.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά