Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2295072.Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία στην Αγία Κυριακή Κηφισιάς αποτελεί μια πραγματικά δυσεύρετη ευκαιρία, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στα κορυφαία διεθνή σχολεία της περιοχής με την απόλυτη ποιότητα ζωής μιας πρόσφατα ανακαινισμένης κατοικίας. Με συνολική επιφάνεια 301 τ.μ. που εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα εντός οικοπέδου 350 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει την ιδανική διαρρύθμιση για μια σύγχρονη οικογένεια, διαθέτοντας πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master, τρία μπάνια και δύο φωτεινά σαλόνια. Η ριζική ανακαίνιση του 2025 εξασφαλίζει κορυφαία ενεργειακή απόδοση μέσω της θερμοπρόσοψης και των ενεργειακών κουφωμάτων με Ενεργειακό πιστοποιητικό Β+ , ενώ τα ξύλινα δάπεδα και οι πολυτελείς λεπτομέρειες προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Ο προνομιακός ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, την ίδια στιγμή που η θέα σε πάρκο και πλατεία δημιουργεί ένα γαλήνιο περιβάλλον μέσα στην πόλη. Η στρατηγική του θέση κοντά στον Ηλεκτρικό, την Εθνική Οδό και το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς, σε συνδυασμό με την πρόβλεψη για πρόσβαση ΑΜΕΑ και τις δύο θέσεις στάθμευσης, καθιστούν το ακίνητο των 790.000 ευρώ μια σπάνια επενδυτική επιλογή που προσφέρει την πολυτέλεια της ιδιωτικότητας δίπλα σε όλες τις κεντρικές υποδομές. This is a rare opportunity to acquire a detached house in the sought-after area of Agia Kyriaki, Kifisia, perfectly situated near top international schools. This exceptional 301 sq.m. residence spans four levels on a 350 sq.m. plot, offering a unique layout that caters to the needs of a modern family with five spacious bedrooms, including two masters, three bathrooms, and two bright living areas. Extensively renovated in 2025, the property features high-end finishes such as wooden flooring, thermal insulation, and energy-efficient windows, ensuring both luxury and sustainability. Its southeast orientation floods the interior with natural light, while the surrounding views of parks and squares provide a sense of openness and tranquility. Strategically located with easy access to the Metro, the National Road, and the Kifisia shopping district, this premium property also includes two parking spaces and full accessibility features. Offered at €790,000, this home represents a rare investment in one of Athens' most prestigious suburbs, combining total privacy with immediate proximity to all essential amenities.

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά