Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2319977. Στην καρδιά του Γκύζη, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην πλατεία, διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., με σύγχρονη αισθητική τύπου loft. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 140 τ.μ. και επιπλέον 75 τ.μ. ημιυπόγειου χώρου, αποτελώντας έναν ενιαίο, λειτουργικό και ευέλικτο χώρο που μπορεί να καλύψει πολλαπλές χρήσεις. Πρόκειται για γωνιακό ακίνητο με περιμετρικά ανοίγματα, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και επαγγελματικό εξοπλισμό, ενώ αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο σε δικηγορική εταιρεία, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση. Χάρη στη διαρρύθμιση και τη θέση του, το ακίνητο ενδείκνυται για: επαγγελματική έδρα (γραφεία, εταιρείες, ιατρεία κ.ά.) επένδυση για εισόδημα αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως Golden Visa μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία τύπου loft Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά. Έχει κατασκευαστεί το 1976, ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτει: 2 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Golden Visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ρεύμα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €195.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά