Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2353884. Διαμέρισμα Προς Πώληση, Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο, παρουσιάζεται μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εμβληματικού γωνιακού διαμερίσματος 168 τ.μ. που επαναπροσδιορίζει την έννοια της παραθαλάσσιας πολυτέλειας. Το ακίνητο, τοποθετημένο στον 2ο όροφο με νότιο προσανατολισμό, προσφέρει μια καθηλωτική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το απέραντο γαλάζιο, απέχοντας μόλις 100 μέτρα από την ακτή. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει τη στιβαρή κατασκευή του 1983 με κορυφαίες σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, καθώς διαθέτει πλήρη θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή κλάση Γ και απόλυτη ηρεμία στο εσωτερικό του. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι υποδειγματική και αρχοντική, καθώς το ακίνητο αποτελείται από δύο επιβλητικά σαλόνια που κοσμούνται από ένα ενεργειακό τζάκι, μια ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, καθώς και τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master. Οι χώροι συμπληρώνονται από δύο μπάνια και ένα επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας, προσφέροντας απόλυτη άνεση. Η αισθητική υπεροχή αναδεικνύεται από τα δάπεδα υψηλής ποιότητας από ξύλο και γρανίτη, ενώ το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα και αντικείμενα μεγάλης αξίας που παραμένουν στον αγοραστή. Στον τομέα των παροχών, είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση, κλιματισμό, boiler, τριφασικό ρεύμα και ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες στις μεγάλες βεράντες του. Η ασφάλεια και η λειτουργικότητα βρίσκονται σε πρώτο πλάνο, καθώς το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, πρόσβαση με ράμπα ΑΜΕΑ, καθώς και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. Λόγω της στρατηγικής του θέσης δίπλα στο Τραμ, σε σχολεία, πάρκα και την τοπική αγορά, το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο, διαμπερές και εξαιρετικά ευήλιο. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για μια μεγαλοπρεπή κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη υψηλού κύρους

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά