Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2386505. Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, πολύ κοντά στη στάση Μετρό Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 39 τ.μ., ισογείου, ιδανικός για επένδυση ή ιδιοχρησία. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητους χώρους εργασίας, ξεχωριστό χώρο υποδοχής, σύγχρονη κουζίνα και ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Η εξαιρετική του διαρρύθμιση και η προνομιακή του θέση το καθιστούν ιδανικό για: Ιατρείο ή θεραπευτήριο, Δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, Τεχνικό ή συμβουλευτικό γραφείο, Κέντρο αισθητικής ή ευεξίας, Επενδυτική αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), όπου επιτρέπεται από τη νομοθεσία και τον κανονισμό της πολυκατοικίας Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ισόγεια πρόσβαση, που εξυπηρετεί τόσο επαγγελματίες όσο και πελάτες, καθώς και οι δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε όμορφη πρασιά στον εμπρόσθιο χώρο της πολυκατοικίας, προσφέροντας φυσικό φως, αερισμό και ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άμεση πρόσβαση, ανακαινισμένους χώρους και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο εμπορικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνα ςσυνολικής επιφάνειας 52 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 1974, ανακαινίστηκε το 2022, διαθέτει: Η θέρμανσή του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πράσινο, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €115.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά