Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 4-2400415.«Η Αστική Φωλιά στο Παναιτώλιο» Σε μία από τις πιο αγαπητές και περιζήτητες γειτονιές της Νέας Ιωνίας, ακριβώς δίπλα στο Παναιτώλιο και το καταπράσινο άλσος της Αλσούπολης, βρίσκεται η «Αστική Φωλιά στο Παναιτώλιο», ένα διαμέρισμα 47 τ.μ. που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, φυσικό φως και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο πρώτο όροφο, απολαμβάνοντας άπλετο φυσικό φωτισμό και αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα διαμερίσματα. Το άνετο μπαλκόνι του λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης και καθημερινής απόλαυσης. Η «Αστική Φωλιά στο Παναιτώλιο» αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, το λειτουργικό της εμβαδόν καθιστά το κόστος και τις εργασίες αναβάθμισης σαφώς πιο διαχειρίσιμα, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο ακριβώς όπως τον ονειρεύεται. Το ισχυρότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Σε απόσταση λίγων βημάτων από το άλσος, την τοπική αγορά, τις συγκοινωνίες και κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση, προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση στους ρυθμούς της πόλης. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός φωτεινού και ευέλικτου ακινήτου σε σημείο υψηλής ζήτησης, με όλες τις προϋποθέσεις να εξελιχθεί σε ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ελκυστικό σπίτι ή σε μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Αλσούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εθνική οδό, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €94.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά