Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2413434. Προς Πώληση, Οικόπεδο, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Ρουφ. Το Οικόπεδο είναι , Γωνιακό. Πωλείται επενδυτικό οικόπεδο στο Γκάζι με ενεργή άδεια για 8 διαμερίσματα Πωλείται οικόπεδο 134,5 τ.μ. στο Γκάζι / Κεραμεικός, επί της οδού Ελασιδών , σε ήσυχο κανονικό δρόμο, με πρόσοψη 8,60 μ. Το ακίνητο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια για ανέγερση boutique πολυκατοικίας 4 ορόφων με 8 διαμερίσματα. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου βάσει άδειας είναι 257,55 τ.μ., εκ των οποίων 198,61 τ.μ. κύριοι χώροι διαμερισμάτων και 58,94 τ.μ. κοινόχρηστοι χώροι. Η άδεια περιλαμβάνει ασανσέρ, μπαλκόνια και μικρά λειτουργικά διαμερίσματα περίπου 30 τ.μ. με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ιδανικά για επενδυτική χρήση, μακροχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή τουριστική εκμετάλλευση. Όλες οι σχετικές μελέτες και διαδικασίες είναι πληρωμένες. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, χωρίς νομικά βάρη ή εκκρεμότητες. Σήμερα υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα ισογείου και 1ου ορόφου. Η θέση είναι ιδιαίτερα εμπορική, πολύ κοντά στην Τεχνόπολη, το μετρό Κεραμεικός, την Πειραιώς και το Μουσείο Μπενάκη Πειραιώς. Ιδανικό για κατασκευαστή ή επενδυτή που αναζητά έτοιμο project μικρών διαμερισμάτων σε μία από τις πιο ανερχόμενες και ζωντανές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Είναι κατάλληλο για: Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση, Κατοικία, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Εστίαση. Τιμή: €315.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110086264, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά