Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2445879. Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα πράσινη περιοχή με καταπληκτική θέμα και όμορφα ηλιοβασιλέματα στον Διόνυσο βρίσκεται αυτή η όμορφη, πολυτελής και προσεγμένη μονοκατοικία – μεζονέτα των 373 τ.μ. σε οικόπεδο 430 μέτρων, ενεργειακής κλάσης Α και ΕΝΦΙΑ μόλις 1.200 ευρώ. Έχει κατασκευαστεί το 2007 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2020 με ποιοτικά και ακριβά υλικά που αναβαθμίζουν καθοριστικά την αξία, την άνεση και την αντοχή στον χρόνο. Στο ημιυπόγειο των 148 τ.μ., του οποίου οι μπαλκονόπορτες οδηγούν στο άνω επίπεδο του κήπου και το χώρο της πισίνας υπάρχουν ένα καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, όπως επίσης το υπόγειο parking δύο θέσεων και η αποθήκη των 20 τ.μ. Στο ισόγειο των 104 τ.μ. συναντούμε καθιστικό με το ολλανδικό ενεργειακό, τζάκι, υγραερίου Dru με 10 ετή εγγύηση, την κουζίνα, την τραπεζαρία και ένα WC. Στον 1ο όροφο των 74 τ,μ. υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μεγάλα μπάνια το ένα με τζακούζι Acrilan, ενώ η σοφίτα των 24 τ.μ. είναι διαμορφωμένη ως γραφείο. Όλα τα επίπεδα συγκοινωνούν μέσω κλιματοστάσιου και ιταλικού ασανσέρ 10ετούς εγγύησης. Στον εξοπλισμό του ακινήτου περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων θερμοπρόσοψη πάχους 70 mm, νέα διπλά θερμομονωτικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa, αντλία θερμότητας Samsung 25 kw που σε συνδυασμό με την θερμοπρόσοψη και τα νέα κουφώματα εγγυάται οικονομική θέρμανση (έως και 40 % σε σχέση με θέρμανση πετρελαίου), ηλιακοί συλλέκτες Calpak με κρυφό boiler 300 lt, Smart θερμοστάτες Siemens, Smart διακόπτες Legrand NetAtmo, Smart CCTV, ενώ έχουν συντηρηθεί και επαναλουστραριστεί όλα τα δρύινα πατώματα και έχει γίνει ολική ανακατασκευή της οροφής με αντικατάσταση όλων των μονώσεων και κεραμιδιών. Στην περίμετρο του οικοπέδου έχει τοποθετηθεί νέος φράχτης WPC με αλουμινένια κάγκελα και κρυφή ταινία Led σε όλο το μήκος, νέα εξωτερικά πλακίδια σε αυλή και μπαλκόνια με ισπανικά πλακίδια Colorker (που πληρούν το αντιγλυστρικό πρότυπο R11 ), υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών, ολική ανακατασκευή της πισίνας με liner 15 ετούς εγγύησης, τεχνητός τάπητας RoyalGrass με 12 ετή εγγύηση, νέα γυάλινα κάγκελα σε όλα τα μπαλκόνια. Τιμή: €1.550.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά