Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 4-2468144. «Το Αρχοντικό των Εξαρχείων» Στους πρόποδες του Λόφου του Στρέφη και δίπλα από την Λεωφόρο Αλεξάνδρας, στην καρδιά μιας από τις πιο ιστορικές και αυθεντικές γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση το «Αρχοντικό των Εξαρχείων», ένα σπάνιο αυτόνομο διατηρητέο κτίριο (διατηρητέο μόνο κατά το Ισόγειο & τον 1ο όροφο) που αποτυπώνει με μοναδικό τρόπο τη γοητεία και την αρχοντιά της παλιάς αστικής Αθήνας. Αναπτυγμένο σε ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν ένα κτίριο με χαρακτήρα, ιστορία και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος διατηρούν τον ιδιαίτερο νεοκλασικό χαρακτήρα που προσδίδει στο ακίνητο μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα και διαχρονική αξία. Στο εσωτερικό του αποκαλύπτεται ένα από τα πιο γοητευτικά στοιχεία του: μια υπέροχη ιδιωτική εσωτερική αυλή, ένας σπάνιος χώρος ηρεμίας και φωτός που παραπέμπει στην αυθεντική αθηναϊκή κατοικία μιας άλλης εποχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνοδεύεται από πλήρη και απολύτως τακτοποιημένο φάκελο. Διαθέτει καθαρούς τίτλους, όλα τα απαραίτητα ΦΕΚ του διατηρητέου χαρακτήρα, αναλυτικές κατόψεις, έτοιμη τεχνική έκθεση ανακαίνισης καθώς και άδεια εργασιών, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης και αξιοποίησης χωρίς καθυστερήσεις. Σε μια περιοχή που συνδυάζει ιστορία, πολιτισμό, πανεπιστημιακή ζωή, καλλιτεχνική ταυτότητα και διαρκώς αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, το «Αρχοντικό των Εξαρχείων» αποτελεί μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία απόκτησης αυτόνομου κτιρίου με αυθεντικό χαρακτήρα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 680.000 € weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά