Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2508349. Κατοικία στο Μαρούσι, σε ισόγειο πολυκατοικίας, σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση και ανάπτυξη σε τρία επίπεδα, με αποκλειστική χρήση αυλής 30 τ.μ., που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου διημέρευσης. Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η σύνθεση των χώρων περιλαμβάνει: • Καθημερινή ζώνη στο ισόγειο (living – kitchen – WC) 39,5τ.μ. • Ιδιωτική ζώνη στον όροφο (master bedroom με en suite λουτρό) 39,5τ.μ. • Ευέλικτο χώρο στο υπόγειο (playroom / storage) 33 τ.μ. Διατίθεται σε δύο εκδοχές: • Turn-key ανακαινισμένη με ολοκληρωμένο design concept – 290.000€ • Υφιστάμενη κατάσταση για προσαρμογή στις ανάγκες του αγοραστή – 200.000€ Η επένδυση πληροί τις προϋποθέσεις Golden Visa, με πλήρη διαχείριση της αλλαγής χρήσης από εμπορικό σε κατοικία, ενσωματωμένη στο κόστος. Ιδανική για: • Σύγχρονη αστική κατοικία • Investment asset με υψηλή απόδοση • Golden Visa buyers Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα,1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 2001 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Αγορά, Αττική οδό. Το ακίνητο είναι Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €290.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά