Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2518518. Αμφιλοχία σε μία εντυπωσιακή τοποθεσία, πωλείται πλήρως επιπλωμένη κι εξοπλισμένη πέτρινη μικρή βίλα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, που την κάνουν μοναδική. Ένα σπίτι βγαλμένο από περιοδικό, με αντισεισμική και αντιπλημμυρική κατασκευή, δεδομένου πως είναι χτισμένη σε βράχια με τοιχίο monoblock 2,5 μέτρων. Μία κατασκευή του 1945 από Ηπειρώτες μαστόρους οι έχτιζαν τα Ζαχοροχώρια και ήταν εξειδικευμένοι στην πέτρα. Από την σημερινή ιδιοκτήρια αγοράστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε/ανακατασκευάστηκε το 2010. Ενα σπίτι που σε κερδίζει με την πρώτη ματιά, αλλά και δεν αφήνει περιθώριο να μην νιώσει κανείς άνετα, δεδομένου ότι ακόμα και με καύσωνες, που με την κλιματική αλλαγή μας επισκέπτονται όλο και συχνότερα, υπάρχει δροσιά, ιδίως τα βράδια. Περνούν καλοκαίρια χωρίς να χρειάζεται η χρήση του κλιματιστικού, κάτι στο οποίο βοηθούν και οι πέτρινοι τοίχοι πάχους 65 εκατοστών. Πρόκειται για μία πανέμορφη κατοικία, ιδανική για θαλπωρή. Το εμβαδόν του ακινήτου ειναι 70 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 223,79 τμ, στο οποίο υπάρχει η δυνατότητα οικοδόμησης επιπλέον 400 τμ κατοικίας. Περιλαμβάνει κουζίνα με ενιαία τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο καθιστικό, υ/δ με 2 ντουλάπες, μπάνιο με ντουζιέρα και αποθήκη 10 τμ. Στην κατοικία, όπως και στους εξωτερικούς χώρους, υπάρχει πλήρης επίπλωση και ιματισμός. Παράλληλα υπάρχουν νέες ηλεκτρικές συσκευές και οικοσκευή, κλιματιστικό και νέα ενεργειακή ξυλόσομπα για τους λάτρεις της χειμερινής διαβίωσης. Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα. Το έπιπλο τηλεόρασης του σαλονιού και ο μπουφές είναι εισαγωγής από μασίφ ξύλο, όπως και οι 2 διπλοί καναπέδες κρεββάτια, με συρρόμενο κρεβάτι, που δίνουν την δυνατότητα διανυκτέρευσης 4 ατόμων στο μεγάλο καθιστικό. Το διπλό κρεββάτι είναι αντίκα και τα συνοδευτικά του από ξύλο, όπως και τα τραπεζάκια, το μπαράκι και έπιπλα εξωτερικού χώρου. Οι κουρτίνες σαλονιού & κρεββατοκάμαρας είναι διπλές, οι μέσα παραδοσιακές και οι εξωτερικές μετάξι Τσαντίλη ζωγραφιστές & κεντημένες στο χέρι. Τα σερβίτσια είναι πλήρη και αποτελούνται από πιάτα πορσελάνης καθημερινό και ανώτερης ποιότητας και παράλληλα υπάρχει όλος ο εξοπλισμός μαγειρικής, όπως και μικροσυσκευές. Η πληρότητα του σπιτιού ολοκληρλωνεται με διακοσμητικά κάδρα, πορτατίφ, φωτιστικά, μικροέπιπλα, τα οποία θα μείνουν χωρίς καμία επιπλέον επιβάρυνσης στον νέο ιδιοκτήτη. Τα πάντα είναι σε άριστη κατάσταση και ποιοτικά και από θέμα υγιεινής. Ο εξωτερικός χώρος πλαισιώνεται την μεγάλη βεράντα με θέα που σου κόβει την ανάσα και διαθέτει πέργκολα και τέντες. Παράλληλα υπάρχει ένας μικρός κήπος (βραχόκηπος) με αυλή 25 τμ. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη και εξοχική κατοικία κι εξυπηρετεί τις εξορμήσεις στα Ιόνια νησιά, στην Ήπειρο, στην Στερεά Ελλάδα, αλλά και στην Πελοπόννησο, μέσω της Ιονίας Οδού. Βρίσκεται εντός σχεδίου, στην Α' ζώνη και είναι διαμπερές. Η άμεση πρόσβαση στα δύο γραφικά δρομάκια κυκλαδίτικου στυλ, σε παραπέμπει σε ένα νησιώτικο περιβάλλον. Η κύρια είσοδος απέχει 2 μόνο λεπτά από το κέντρο υγείας, το τοπικό ταχυδρομικο κατάστημα, την Εθνική Τράπεζα και 3 λεπτά από την κεντρική πλατεία και υπάρχει η δυνατότητα προσβασης στην κατοικίας με μηχανάκι. Η όπισθεν είσοδος απέχει 20 μέτρα από τον περιφερειακό δρόμο της πόλης και το αλσύλιο, που βοηθά να έχει η περιοχή εξαιρετικό μικροκλίμα. Τιμή πώλησης: €120.000. Λόγω της ανάγκης αναχώρησης της σημερινής ιδιοκτήτριας για μετοίκηση στο εξωτερικό, η τιμή είναι συζητήσιμη. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά