Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 4-2535887.«…Ρετρό…» Υπάρχουν κατοικίες που απλώς προσφέρουν τετραγωνικά και υπάρχουν εκείνες που διαθέτουν προσωπικότητα. Η «…Ρετρό…» ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Σε εξαιρετικό σημείο, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Αμερικής, διατίθεται διαμέρισμα 80 τ.μ., 3ου ορόφου, εσωτερικό, με ένα σπάνιο πλεονέκτημα για το κέντρο της Αθήνας: ανεμπόδιστη θέα σε μεγάλο καταπράσινο άνοιγμα με ώριμα δέντρα. Παρότι βρίσκεται επί κεντρικής λεωφόρου, η εσωτερική του θέση εξασφαλίζει ηρεμία, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η «…Ρετρό…» διατηρεί όλα εκείνα τα στοιχεία που κάνουν τις κατοικίες της δεκαετίας του '70 τόσο ξεχωριστές: ψηλά ταβάνια, ευρύχωρους χώρους, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα, άνετο μπάνιο και μία αίσθηση ποιότητας κατασκευής που δύσκολα συναντάται στις σύγχρονες κατοικίες. Διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ενώ το μεγάλο διπλό σαλόνι, με την ενδιάμεση πόρτα, μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μία κατοικία δύο δωματίων χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα. Επιπλέον, ο μεγάλος χώρος υποδοχής μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, βιβλιοθήκη ή ως προέκταση του καθιστικού, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του. Προσφέρει την ιδανική βάση για να δημιουργηθεί μια σύγχρονη κατοικία υψηλής αισθητικής, απόλυτα προσαρμοσμένη στις προσωπικές ανάγκες και το γούστο του αγοραστή, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας κλασικής αθηναϊκής κατοικίας. Εξίσου προσεγμένη είναι και η συνολική εικόνα της πολυκατοικίας. Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι ιδιαίτερα καθαρό και περιποιημένο, ενώ η επιβλητική, εμβληματική είσοδός του, με την αισθητική της δεκαετίας του '70, υποδέχεται τον επισκέπτη με διαχρονική κομψότητα και αποπνέει την ποιότητα μιας άλλης εποχής. Μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικές γειτονιές της Αθήνας, με εξαιρετική τιμή και σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 2 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Τιμή: €125.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά