Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2563709. Εξάρχεια - Νεάπολη - Εξάρχεια, Προς Πώληση: Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές σε ανοιχτωσιά Οροφοδιαμέρισμα προσόψεως στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., κατάλληλο τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο σε φοιτητική περιοχή. Συγκεκριμένα, είναι κοντά στην Πλατεία Κάνιγγος, στον σταθμό Μετρό Ομόνοιας, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, στο Αρχαιολογικό Μουσείο, έχει άμεση γειτνίαση με το Πολυτεχνείο, το ΟΠΑ (ΑΣΟΕΕ) και τις σχολές του ΕΚΠΑ. Έχει κατασκευαστεί το 1969, ανακαινίστηκε το 2024, είναι πρόσφατα βαμμένο. Αποτελείται από 5 χώρους, 1 μπάνιο. Διαθέτει Κλιματισμό, Καλοριφέρ, κουφώματα Αλουμινίου, διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και δάπεδα κυρίως από Ξύλο και Πλακάκια, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Ως εκ τούτου είναι έτοιμο προς εγκατάσταση. Λόγω της στρατηγικής θέσης του στο Κέντρο, αλλά και της χρήσης του ως επαγγελματικό / οικιστικό, το ακίνητο πληροί τις προδιαγραφές για επαγγελματική επένδυση τόσο σε Γραφεία, Εταιρείες, Εκπαιδευτικούς οργανισμούς, Βραχυχρόνια Μίσθωση, ψηφιακούς νομάδες, φοιτητές, Πρεσβεία, Golden Visa. Δεν διαθέτει μπαλκόνι. Το οροφοδιαμέρισμα αποτελείται από 3 διαφορετικά συμβόλαια που πωλούνται ταυτόχρονα. Επομένως, εφόσον είναι επιθυμητό, μπορεί εύκολα η επένδυση να χωριστεί σε 3 γραφεία / μίσθωση. Τιμή: €300.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά