Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2565128. Στην περιοχή Ζαπάνι Κερατέας διατίθεται προς πώληση βιομηχανικός χώρος συνολικής επιφάνειας 2.695 τ.μ., σε οικόπεδο 1.300 τ.μ., αναπτυγμένος σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2009 και ανακαινίστηκε το 2017, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για βιομηχανική, αποθηκευτική, εμπορική ή επενδυτική χρήση. Η κατασκευή του κτιρίου έχει γίνει με τοιχοποιία και όχι με μεταλλική κατασκευή, ενώ διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα σε όλους τους χώρους καθώς και στην ταράτσα. Λόγω της έντονης κλίσης του οικοπέδου, οι χώροι των υπογείων εξυπηρετούνται ιδιαίτερα λειτουργικά και διαθέτουν δύο ράμπες εκφόρτωσης στους χώρους -1 και -2. Για την εύκολη διακίνηση εμπορευμάτων υπάρχει ανελκυστήρας φορτίων/πλατφόρμα διαστάσεων 6 x 3 μ., ενώ διαθέτει και επιβατικό ασανσέρ διαστάσεων 1,50 x 1,50 μ., εσωτερική σκάλα και τρία κλιμακοστάσια. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 23 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 13 σε υπόγειο χώρο και 10 σε ανοιχτό χώρο. Περιλαμβάνει 1 μπάνιο, 8 WC, 1 κουζίνα και αποθηκευτικούς χώρους. Το λεβητοστάσιο διαθέτει σύστημα πυρόσβεσης με δεξαμενές νερού και ανιχνευτές καπνού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Το ακίνητο ήταν μισθωμένο με μισθωτήριο που έληξε στις 30/06/2026 και αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €3.000.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά