Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2565491. Σε εξαιρετικό σημείο των Αμπελοκήπων, μόλις λίγα βήματα από το Μετρό Αμπελοκήπων και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, διατίθεται ένα πραγματικά ξεχωριστό, πλήρως ανακαινισμένο studio 30 τ.μ., στον 7ο όροφο πολυκατοικίας του 1960, η οποία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Το μεγάλο του πλεονέκτημα; Η μοναδική, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Αθήνα, με εντυπωσιακή θέα προς τον Λυκαβηττό. Ένα χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε ακίνητο αυτού του μεγέθους και της συγκεκριμένης κατηγορίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει έναν σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και – κυρίως – για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από έναν ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο με χώρο ύπνου, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει: Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα, Θερμομόνωση, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Ηλεκτρικά ρολά, Σίτες, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμό Ασανσέρ, Εξαιρετική κατάσταση και σύγχρονα υλικά, Πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, αποφέροντας 670 € μηνιαίως, γεγονός που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η θέση είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο των Αμπελοκήπων, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό Αμπελοκήπων, σε κεντρικές λεωφόρους, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και σημαντικές υποδομές της Αθήνας. Η εγγύτητα στο μετρό ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση για μίσθωση, ιδιαίτερα από εργαζόμενους, φοιτητές και επαγγελματίες που αναζητούν ένα σύγχρονο μικρό ακίνητο με εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Ένα μικρό σε μέγεθος ακίνητο με πραγματικά μεγάλα πλεονεκτήματα: εξαιρετική τοποθεσία, πλήρης ανακαίνιση, 7ος όροφος, μοναδική πανοραμική θέα και ήδη εξασφαλισμένο εισόδημα. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο με ισχυρά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερη υπεραξία λόγω θέσης και θέας. βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €150.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά