Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 2568775. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 305 τ.μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.633,00 τ.μ. – ΝΤΡΑΦΙ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ Μοναδική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία του Ντραφίου – Μεγάλο οικόπεδο, ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 305 τ.μ., σε εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο 2.633,00 τ.μ., στην περιοχή Ντράφι Πικερμίου, σε ήσυχο και καταπράσινο οικιστικό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, και διαθέτει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Μονοκατοικία: 305 τ.μ. Οικόπεδο: 1316,50 τ.μ. 2 επίπεδα: Ισόγειο & 1ος όροφος Έτος κατασκευής: 1988 Κατάσταση: Ημιτελές Θέα: Ανοιχτωσιά Μεγάλος περιβάλλων χώρος Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική Δυνατότητα δημιουργίας πολυτελούς εξωτερικού χώρου Δυνατότητα κατασκευής πισίνας, λόγω της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου και της διαμόρφωσής του Δυνατότητα διαμόρφωσης εκτεταμένου κήπου, χώρων καθιστικού και εξωτερικών δραστηριοτήτων Δυνατότητα διαχωρισμού στα δύο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις και μετά από σχετικό έλεγχο μηχανικού ✨ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η υφιστάμενη ημιτελής κατασκευή δίνει στον αγοραστή τη δυνατότητα να ολοκληρώσει μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας τον μεγάλο περιβάλλοντα χώρο για τη δημιουργία ενός πραγματικά ξεχωριστού ιδιωτικού κήπου. Υπάρχει η δυνατότητα σχεδιασμού ενός πολυτελούς εξωτερικού χώρου με πισίνα, χώρους χαλάρωσης, υπαίθρια καθιστικά και διαμορφωμένο κήπο, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Παράλληλα, η δυνατότητα διαχωρισμού του οικοπέδου στα δύο, εφόσον επιβεβαιωθεί από τον αρμόδιο μηχανικό ότι πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις, προσδίδει στο ακίνητο σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον. ???? ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΝΤΡΑΦΙ ΠΙΚΕΡΜΙΟΥ Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο οικιστικό περιβάλλον, με ανοιχτωσιά και άμεση επαφή με τη φύση, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και σημαντικές υποδομές της Ανατολικής Αττικής. Ενδεικτικές αποστάσεις: ???? Πάρκο / φυσικό περιβάλλον: σε κοντινή απόσταση ????️ Κέντρο Πικερμίου: ~2 km ????️ Παραλία Ραφήνας: ~9 km ⚓ Λιμάνι Ραφήνας: ~10 km ✈️ Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών: ~20 km ????️ Αττική Οδός: εύκολη πρόσβαση ???? ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ✔ Ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μεγάλη και ξεχωριστή μονοκατοικία ✔ Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ✔ Κατασκευαστές / Developers ✔ Δημιουργία πολυτελούς κατοικίας με πισίνα και μεγάλο κήπο ✔ Αξιοποίηση της δυνατότητας διαχωρισμού, εφόσον πληρούνται οι πολεοδομικές προϋποθέσεις ???? ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 250.000 € Μια σπάνια ευκαιρία στο Ντράφι Πικερμίου για την απόκτηση ημιτελούς μεγάλης κατοικίας σε οικόπεδο 2.633,00 τ.μ., με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, ανοιχτωσιά και εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης ενός υψηλών προδιαγραφών ιδιωτικού χώρου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορούν να ολοκληρώσουν και να μετατρέψουν σε μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία ή επενδυτική πρόταση. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: https://www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά