Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2595201. Σε ένα από τα πιο ατμοσφαιρικά και διαχρονικά σημεία του Κουκακίου, σε εξαιρετική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης, βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερο διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 53 τ.μ. Ένα ακίνητο με αυθεντική αθηναϊκή αίσθηση και έντονο vintage χαρακτήρα, που προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το μεταμορφώσει σε έναν σύγχρονο και ιδιαίτερα ελκυστικό χώρο, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία της παλιάς Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ευρύχωρο και όμορφο χώρο υποδοχής, που οδηγεί στο άνετο σαλόνι. Το σαλόνι διαθέτει παράθυρο και μπαλκονόπορτα που ανοίγει σε μπαλκόνι, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας και εξωστρέφειας. Η κατοικία συμπληρώνεται από ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί σημαντική ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές ανάγκες. Παράλληλα, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι έχουν ήδη ανανεωθεί οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις του ακινήτου, ενώ έχει τοποθετηθεί και νέος ηλεκτρικός πίνακας. Ως εσωτερικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, προσφέρει ένα πιο ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον, απαλλαγμένο από την άμεση ηχορύπανση του δρόμου, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας μέσα στον ζωντανό και ιδιαίτερα δημοφιλή αστικό ιστό του Κουκακίου. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Βρίσκεται στην καρδιά του Κουκακίου, σε απόσταση περιπάτου από την Ακρόπολη, το Μουσείο της Ακρόπολης, τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου και τη γραφική περιοχή της Μακρυγιάννη, με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς η προνομιακή του θέση σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναγνωρίσιμες περιοχές της Αθήνας το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για αξιοποίηση μέσω μίσθωσης, μετά την κατάλληλη ανακαίνιση. Παράλληλα, μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επιλογή ιδιοκατοίκησης για όποιον επιθυμεί να δημιουργήσει μια προσωπική κατοικία με χαρακτήρα, σε ένα από τα πιο ξεχωριστά σημεία της Αθήνας. Ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης, που μέσα από μια προσεγμένη ανακαίνιση μπορεί να εξελιχθεί σε έναν σύγχρονο, λειτουργικό και ιδιαίτερα ελκυστικό χώρο, τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έχει κατασκευαστεί το 1962. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €240.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά