Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 2644277. Στην καρδιά της Κυψέλης, στην περιζήτητη γειτονιά του Αγίου Γεωργίου, σε μια περιποιημένη και καθαρή πολυκατοικία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 63 τ.μ. στον 2ο όροφο, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία αλλά και μια ιδανική πρόταση ιδιοκατοίκησης. Το ακίνητο, κατασκευής του 1970, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με ολική αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών του εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα και μηδενικά έξοδα συντήρησης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, προσόψεως και ευάερο διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα κομψό μπάνιο, καθώς και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού που ενώνεται αρμονικά με μια μοντέρνα, εργονομική και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Ο σχεδιασμός του αναδεικνύεται από τα προσεγμένα δάπεδα που συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου με σώματα καλοριφέρ, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, το κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια, σχολεία, πάρκα, γραφικές πλατείες, εκκλησία, super market, λαϊκή αγορά και πληθώρα χώρων εστίασης. Χάρη στη στρατηγική του θέση και τις σύγχρονες παροχές του, το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς εκμετάλλευση, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Serviced Apartments) ή μακροχρόνια επένδυση με υψηλή απόδοση εισοδήματος. Τιμή Πώλησης: €195.000. weCan real estate Gazi. Τηλέφωνο: 2110016800 | Email: info@wecan-realestate.gr | Website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά