Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 10-2655139. Πωλείται Γραφείο 170 τ.μ. στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας – Θέα Ακρόπολη Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1975. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει θέα στην Ακρόπολη, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο επαγγελματικό περιβάλλον σε μία από τις πιο δημοφιλείς και εμπορικές περιοχές της πρωτεύουσας. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με άνετους χώρους και δύο WC, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει ευελιξία ως προς την αξιοποίησή του, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες προδιαγραφές χρήσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 170 τ.μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 1975 Δύο WC Κατάσταση: Καλή Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Γ Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Θέα στην Ακρόπολη Τοποθεσία σε εμπορικό δρόμο Εξαιρετική Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Ιστορικού Κέντρου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και σημαντικά αξιοθέατα της Αθήνας. 300 μ. από τον σταθμό Μετρό Μοναστηράκι 300 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Θησείο 700 μ. από την Ακρόπολη Σε κοντινή απόσταση από πλατείες, εμπορικά σημεία και το κέντρο της πόλης Ιδανική Επιλογή για Επαγγελματική Χρήση και Επένδυση Χάρη στην προνομιακή του θέση και το μεγάλο εμβαδόν του, το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως: Εταιρικά γραφεία και επαγγελματική στέγη Τουριστικά καταλύματα, εφόσον επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία Επένδυση με στόχο την εξασφάλιση εισοδήματος Βραχυχρόνια μίσθωση, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις Τουριστική και εμπορική εκμετάλλευση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και εμπορικά δραστήριες περιοχές της Αθήνας, με το πλεονέκτημα της θέας στην Ακρόπολη και της εξαιρετικής προσβασιμότητας. Μια ξεχωριστή πρόταση για επενδυτές και επαγγελματίες που αναζητούν ακίνητο υψηλής προβολής στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή: €650.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά