Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2674071. ΡΕΤΙΡΕ ΜΕ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΘΕΑ & ΙΔΙΩΤΙΚΗ ROOFTOP ΤΑΡΑΤΣΑ 68 Τ.Μ. – ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 93 Τ.Μ. ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ – ΖΗΡΙΝΕΙΟ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 800.000 € Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΤΟΥ ΝΑ ΖΕΙΣ ΨΗΛΑ! Υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν για την αισθητική τους και άλλες που προσφέρουν κάτι πραγματικά ξεχωριστό: μια καθημερινότητα με φως, ανοιχτό ορίζοντα και την αίσθηση ότι ο ουρανός ανήκει σε εσάς! Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Κηφισιάς, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ζηρινείου, διατίθεται προς πώληση ένα υπό κατασκευή, εξαιρετικής αισθητικής ρετιρέ διαμέρισμα 93 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Οκτώβριο του 2027. Το ακίνητο αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας, καθώς συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και ένα μοναδικό προνόμιο: ιδιωτική rooftop ταράτσα 68 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που φτάνει έως το λιμάνι του Πειραιά και τον Πύργο του Ελληνικού. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – ΑΝΕΣΗ & ΚΟΜΨΟΤΗΤΑ Η κατοικία διαθέτει προσεγμένη διαρρύθμιση, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φυσική φωτεινότητα. Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού. Δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master. Δύο μοντέρνα, πλήρη μπάνια. Μεγάλα ανοίγματα που ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Μεγάλο μπαλκόνι με άνετους χώρους καθιστικού. ΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ – PRIVATE ROOFTOP 68 Τ.Μ. Το πραγματικό highlight της κατοικίας! Μια ιδιωτική ταράτσα 68 τ.μ., αποκλειστικής χρήσης, που προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και μετατρέπεται σε έναν προσωπικό χώρο πολυτέλειας και χαλάρωσης. Φανταστείτε ένα εντυπωσιακό roof garden, έναν κομψό χώρο lounge, εξωτερική τραπεζαρία ή BBQ, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον καφέ σας, να φιλοξενείτε φίλους και να χαλαρώνετε κάτω από τον αττικό ουρανό. Η ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται έως τον Πειραιά και τον Πύργο του Ελληνικού δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό, ιδιαίτερα την ώρα του ηλιοβασιλέματος. ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ & ΥΨΗΛΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Το διαμέρισμα σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και εξοπλισμού: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Κλιματισμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ενεργειακή κλάση Α. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ξύλινα δάπεδα. Νυχτερινό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας. Αποθήκη. Μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ο νότιος προσανατολισμός, η διαμπερής διάταξη και η εξαιρετική φυσική φωτεινότητα συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά μιας κατοικίας σχεδιασμένης για υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΖΗΡΙΝΕΙΟ, ΚΗΦΙΣΙΑ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η εμπορική αγορά της Κηφισιάς, καταστήματα, εστιατόρια, cafés, σχολεία, πλατείες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η πρόσβαση στην Αττική Οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το Μαρούσι και το αεροδρόμιο. Ενδεικτικές αποστάσεις: Σχολείο: 500 μ. Εμπορική αγορά: 1 χλμ. Σταθμός ΗΣΑΠ: 1 χλμ. Αεροδρόμιο: 29 χλμ. Λιμάνι Πειραιά: 28 χλμ. ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ! Ένα σύγχρονο ρετιρέ για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα όμορφο διαμέρισμα: ιδιωτικότητα, ανοιχτό ορίζοντα, εξωτερικούς χώρους και την ξεχωριστή εμπειρία μιας προσωπικής ταράτσας με θέα που δύσκολα συναντά κανείς. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο αναγνωρισμένες περιοχές της Αθήνας. ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ 2027 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 800.000 € weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά