Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 4-2675315. **THE URBAN ROOFTOP | Ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο δίπλα στο Άλσος Παγκρατίου** Μόλις 150 μέτρα από το υπέροχο Άλσος Παγκρατίου, ένα εντυπωσιακό ρετιρέ επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής διαμονής και της επενδυτικής υπεραξίας. Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, με πολυτελείς επιλογές υλικών, σύγχρονη αισθητική και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, το ακίνητο συνδυάζει την ποιότητα μιας υψηλών προδιαγραφών κατοικίας με τα χαρακτηριστικά ενός έτοιμου επενδυτικού προϊόντος. Επιπλωμένο με εξοπλισμό κουζίνας , ηλεκτρικές συσκευές και κλινοσκεπάσματα. Πρωταγωνιστικό στοιχείο του αποτελεί η μεγάλη ιδιωτική βεράντα των 28 τ.μ., ένας υπαίθριος χώρος που προσθέτει ουσιαστική αξία στην καθημερινή διαβίωση και αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία φιλοξενίας. ***Το σημαντικότερο επενδυτικό του πλεονέκτημα είναι η ήδη κατοχυρωμένη άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).** Σε μια αγορά όπου η δυνατότητα νέας αδειοδότησης έχει καταστεί εξαιρετικά περιορισμένη, η εξασφαλισμένη αυτή δυνατότητα αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα και προσδίδει στο ακίνητο σπανιότητα και πρόσθετη επενδυτική αξία. Η προνομιακή του θέση, δίπλα σε έναν από τους πιο όμορφους πνεύμονες πρασίνου της Αθήνας και σε μια από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της πόλης, ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική του. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτελή ανακαίνιση, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και κατοχυρωμένη δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση για τον αγοραστή που αναζητά κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Βαρνάβα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση. Τιμή: €411.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά