Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 4-2675317. THE ATHENIAN GRANDEUR -Μια Αστική Κατοικία στο Παγκράτι- Στο κλασικό, ανεπιτήδευτα κομψό Παγκράτι, εκεί όπου η παλιά Αθήνα συναντά τη σύγχρονη αστική ζωή συναντάμε από τα ελάχιστα πλέον διαθέσιμα μεγάλα flat διαμερίσματα. Αυτό το διαμέρισμα των 140 τ.μ καταλαμβάνει τον πέμπτο όροφο και απολαμβάνει εξαιρετική θέα προς τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό, από διαφορετικές πλευρές της κατοικίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται γενναιόδωρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια δημιουργούν μια συνεχή σύνδεση με τον αθηναϊκό ορίζοντα. Ψηλοτάβανο και με έντονο αρχιτεκτονικό αστικό χαρακτήρα, διαθέτει τρία ιδιαίτερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ανεξάρτητη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο αποθήκευσης τροφίμων, διακριτή τραπεζαρία και μεγάλο καθιστικό. Μια γενναιόδωρη και λειτουργική διαρρύθμιση που σπανίζει πλέον στις σύγχρονες κατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους και εκ βάθρων ανακαίνισης, με στόχο τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία συμπληρώνει ιδανικά το σύνολο. Σε μικρή απόσταση από το Άλσος Παγκρατίου, την πλατεία Προσκόπων και την οδό Αρχέλαου, βρίσκεται στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές και εκλεπτυσμένες γειτονιές της Αθήνας, με εξαιρετικές επιλογές εστίασης, cafés και εμπορικά καταστήματα. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Κολωνάκι, το Σύνταγμα και τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός. Μια κατοικία με πραγματική αίσθηση μεγέθους, ύψους και φωτός. Μια σπάνια πρόταση για όσους αγαπούν την αρχιτεκτονική ταυτότητα της παλιάς αστικής Αθήνας και αναζητούν την ποιότητα, την άνεση και τον χαρακτήρα μιας μεγάλης κατοικίας στο κέντρο της πόλης. Ιδανικό για Golden Visa. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 300 Μέτρα από (ΑΛΣΟΣ ΠΑΓΚΡΑΤΙΟΥ), 800 Μέτρα από μετρό (ΜΕΤΡΟ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΜΟΣ), 1250 Μέτρα από (ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ), 1500 Μέτρα από (ΠΛΑΤΕΙΑ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ), έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €811.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά