Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 4-2675320. *KOLONAKI PRIVILEGE, GOLDEN VISA, Airbnb * Υπάρχουν ακίνητα που η αξία τους καθορίζεται από τον συνδυασμό των χαρακτηριστικών τους. Το KOLONAKI PRIVILEGE είναι ένα από αυτά. Στον έκτο όροφο, εκεί όπου η πόλη αποκτά άλλη διάσταση, ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φως, ανοιχτό ορίζοντα και μια διακριτική θέα προς την Ακρόπολη. Η αίσθηση του ύψους και της απλοχωριάς αποτελεί ένα από τα ουσιαστικότερα πλεονεκτήματά του. *Στην οδό Χάρητος, στο πιο εκλεπτυσμένο κομμάτι του Κολωνακίου, η καθημερινότητα βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από τα καλύτερα εστιατόρια, τις boutiques και τα σημεία συνάντησης της αθηναϊκής κοινωνικής ζωής. **Το κορυφαίο, ωστόσο, επενδυτικό πλεονέκτημα του ακινήτου βρίσκεται στην ήδη κατοχυρωμένη άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).** Σε μια αγορά όπου οι νέες εγγραφές έχουν πλέον απαγορευτεί σε συγκεκριμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, τα ακίνητα προς πώληση που διαθέτουν ήδη κατοχυρωμένη δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελούν μια εξαιρετικά περιορισμένη κατηγορία. Το KOLONAKI PRIVILEGE ανήκει σε αυτήν ακριβώς τη σπάνια κατηγορία, προσφέροντας στον επενδυτή ένα σημαντικό προβάδισμα: τη δυνατότητα αξιοποίησης μιας ήδη διαμορφωμένης επενδυτικής θέσης σε μία από τις ισχυρότερες αγορές φιλοξενίας της Αθήνας. Ιδανικό και για GOLDEN VISA! ***Δεν αγοράζει κανείς απλώς ένα ακίνητο σε μια κορυφαία αθηναϊκή διεύθυνση. Αποκτά ένα σπάνιο επενδυτικό asset, με προνομιακό όροφο, υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και ένα πλέον δυσεύρετο πλεονέκτημα: την κατοχυρωμένη δυνατότητα αξιοποίησης μέσω Airbnb.** Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €811.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά