Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2684597. Στον Άνω Χολαργό, σε μια εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό, πλήρως και προσεγμένα ανακαινισμένο ρετιρέ 35 τ.μ., στον 6ο και τελευταίο όροφο προσεγμένου κτιρίου κατασκευής 1975. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο και λειτουργικό διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με το προνόμιο ενός υπέροχου εξωτερικού χώρου. Το εσωτερικό του διαμορφώνεται σε έναν όμορφο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού με open-plan κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη γωνιακή βεράντα. Το ακίνητο αξιοποιεί επιπλέον τμήμα της ταράτσας με αποκλειστική χρήση, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και μια μοναδική δυνατότητα διαμόρφωσης ενός υπέροχου εξωτερικού καθιστικού. Η βεράντα, με την εξαιρετική θέα της, αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων και απολαυστικές στιγμές στην καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει ,Πλήρη και προσεγμένη ανακαίνιση. Ατομικό λέβητα υγραερίου για θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης, εξασφαλίζοντας αυτονομία και οικονομική διαχείριση της κατανάλωσης .Κλιματισμό. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια. Πόρτα ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού. Τέντες. Ασανσέρ με πρόσβαση έως τον 6ο όροφο. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μια οργανωμένη και ιδιαίτερα αγαπητή οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, προσφέρει καλή σύνδεση με το Μετρό Χολαργού, τη Λεωφόρο Μεσογείων, την Περιφερειακή Υμηττού και την Αττική Οδό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια προάστια και το αεροδρόμιο. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ρετιρέ, η μεγάλη βεράντα, η πολυτελής ανακαίνιση και η προνομιακή τοποθεσία δημιουργούν ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Αποτελεί ήδη μισθωμένο ακίνητο έως τον Σεπτέμβριο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου με υφιστάμενη μισθωτική σχέση και εισόδημα από την πρώτη ημέρα της μεταβίβασης, σύμφωνα με τους όρους της μίσθωσης. Μια ιδιαίτερη πρόταση στην αγορά του Χολαργού, που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα. Τιμή: €155.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά