Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2685227. ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 153 τ.μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 335 τ.μ. – ΚΗΦΙΣΙΑ Τιμή πώλησης: 1.000.000 € Παράδοση: Τέλος 2028 ΜΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 153 τ.μ., σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών προδιαγραφών. Μια κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την Κηφισιά, προσφέροντας μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 335 τ.μ., δημιουργώντας την αίσθηση μιας ανεξάρτητης κατοικίας μέσα στο πράσινο. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με τα πανοραμικά ανοίγματα και τις ευρύχωρες βεράντες, εξασφαλίζουν άμεση σύνδεση του εσωτερικού με το φυσικό περιβάλλον. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει: Τρία άνετα υπνοδωμάτια. Τρία μπάνια. Ένα επιπλέον WC. Ευρύχωρο σαλόνι και χώρο τραπεζαρίας. Σύγχρονη κουζίνα. Αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. ΥΨΗΛΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ Το νέο κτίριο έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση, διαθέτοντας: Υψηλή ενεργειακή απόδοση, κατηγορίας Α. Αντισεισμική θωράκιση. Θερμομόνωση και ηχομόνωση άριστων προδιαγραφών. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Κρυφό σύστημα κλιματισμού ψευδοροφής σε όλους τους χώρους. Smart Home Ready υποδομή. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες. Πανοραμικά ανοίγματα με θέα στο πράσινο. Μεγάλες βεράντες. Βοηθητικούς χώρους εντός της κατοικίας. Δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΦΙΛΟΣΟΦΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Το νέο οικιστικό έργο ξεχωρίζει για τη χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης, με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και καλύτερη οργάνωση των χώρων. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει καθαρές γραμμές, μεγάλα ανοίγματα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αρμονική σχέση μεταξύ κατοικίας και φυσικού περιβάλλοντος. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΗΦΙΣΙΑ Η Κηφισιά αποτελεί διαχρονικά έναν από τους πιο εκλεκτούς οικιστικούς προορισμούς της Αθήνας. Ξεχωρίζει για το καταπράσινο περιβάλλον, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, την υψηλού επιπέδου αγορά και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής που προσφέρει. Επώνυμα καταστήματα, επιλεγμένα εστιατόρια, café, σχολεία, χώροι αναψυχής και όλες οι καθημερινές εξυπηρετήσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και την Αττική Οδό εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις. Ενδεικτικές αποστάσεις: Σχολείο: 500 μ Αγορά: 1 χλμ. Στάση λεωφορείου: 300 μ. Λιμάνι Πειραιά: 27 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 30 χλμ. ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ Μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, προηγμένες ενεργειακές υποδομές και αρχιτεκτονική που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Ο συνδυασμός των 153 τ.μ. εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο των 335 τ.μ. προσφέρει μια μοναδική εναλλακτική στην κλασική αστική κατοικία, σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή πώλησης: 1.000.000 € Χρόνος παράδοσης: Τέλος 2028 weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά