Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2685242.ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 154 τ.μ. – 1ος ΟΡΟΦΟΣ – ΚΗΦΙΣΙΑ Τιμή πώλησης: 900.000 € Παράδοση: Τέλος 2028 ΜΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΑΣΤΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 154 τ.μ., στον 1ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών προδιαγραφών. Μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την αίσθηση γαλήνης, ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής που χαρακτηρίζει την Κηφισιά. Το νέο κτίριο στην οδό Ηρακλέους 3 ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, τις καθαρές γραμμές και την αρμονική ενσωμάτωσή του στο καταπράσινο περιβάλλον της περιοχής. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και λειτουργικούς χώρους, αποτελούμενο από: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Δύο πλήρη μπάνια. Ένα επιπλέον WC. Άνετο και φωτεινό σαλόνι. Σύγχρονη κουζίνα. Αποθηκευτικό χώρο. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. ΥΨΗΛΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Η κατασκευή έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια, την ηχομόνωση και τη θερμική άνεση, προσφέροντας: Υψηλή ενεργειακή απόδοση, κατηγορίας Α. Αντισεισμική θωράκιση. Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών Ενισχυμένη ηχομόνωση. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Κρυφό σύστημα κλιματισμού ψευδοροφής. Smart Home Ready υποδομή Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες. Πανοραμικά ανοίγματα με θέα στο πράσινο. Ευρύχωρες βεράντες. Βοηθητικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης ανά διαμέρισμα. ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΦΙΛΟΣΟΦΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Το νέο οικιστικό έργο χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης, με μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αίσθηση αποκλειστικότητας. Η αρχιτεκτονική σύνθεση δίνει έμφαση στην καθαρή οργάνωση των χώρων, στα μεγάλα ανοίγματα και στις ευρύχωρες βεράντες, ενώ η παρουσία του πρασίνου δημιουργεί ένα περιβάλλον ηρεμίας και ευεξίας. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοίκησης, συνδυάζοντας αισθητική, λειτουργικότητα και τεχνολογική υπεροχή. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΗΦΙΣΙΑ Η Κηφισιά αποτελεί μία από τις πλέον εκλεκτές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές κατοικίας της Αθήνας, γνωστή για το καταπράσινο περιβάλλον, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της ταυτότητα και την υψηλού επιπέδου αγορά της. Προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε επώνυμα καταστήματα, επιλεγμένα εστιατόρια, café, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και στην Αττική Οδό εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τις υπόλοιπες περιοχές της Αττικής. Ενδεικτικές αποστάσεις: Σχολείο: 500 μ. Αγορά: 1 χλμ. Στάση λεωφορείου: 300 μ. Λιμάνι Πειραιά: 27 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 30 χλμ. ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Ο συνδυασμός των μεγάλων και λειτουργικών εσωτερικών χώρων, της προηγμένης ενεργειακής τεχνολογίας, της σύγχρονης αρχιτεκτονικής και της προνομιακής τοποθεσίας δημιουργεί μια κατοικία με διαχρονική αξία και επενδυτική προοπτική. Τιμή πώλησης: 900.000 € Χρόνος παράδοσης: Τέλος 2028. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά