Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2689981. Προς Πώληση Μονοκατοικία 230 τ.μ. – Κέντρο Μεταμόρφωσης Εξαιρετική τοποθεσία | 170 μ. από τον Προαστιακό | Επενδυτικές δυνατότητες Σε προνομιακό σημείο στο Κέντρο Μεταμόρφωσης διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο με εσωτερική αυλή, δέντρα και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962 και διαθέτει ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: οικόπεδου 962 τ.μ. 4 υπνοδωμάτια 2 ευρύχωρα σαλόνια 2 κουζίνες 3 μπάνια και 1 WC 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Εσωτερική αυλή με δέντρα Έτος κατασκευής: 1962 Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο Ενεργειακή κλάση: Η Πλεονεκτήματα και τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε εξαιρετικά βολικό σημείο, μόλις 170 μέτρα από τον Προαστιακό Μεταμόρφωσης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: Ηλεκτρικός και μέσα μαζικής μεταφοράς Σχολεία και παιδικοί σταθμοί Πλατείες και χώροι αναψυχής Super markets και εμπορική αγορά Εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με ελεύθερη θέα, ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Είναι κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση και δημιουργία μιας ιδιαίτερης οικογενειακής κατοικίας. Επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή επαγγελματική στέγη. Επενδυτική εκμετάλλευση και δημιουργία εισοδήματος. Αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής, υπό την προϋπόθεση πολεοδομικού ελέγχου. Μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Μεταμόρφωσης, με σημαντικά πλεονεκτήματα θέσης, χώρων και προοπτικών αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για ιδιώτες, επενδυτές και επαγγελματίες που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες υπεραξίας. Τιμή: €1.250.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά