Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: -2690197. Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του Παγκρατίου, σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό Ευαγγελισμός και την περιοχή της Ριζάρη, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και αισθητικής διαμέρισμα 106 τ.μ., στον δεύτερο όροφο ενός όμορφου γωνιακού κτιρίου. Πρόκειται για μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία, με αρχοντικό χαρακτήρα, εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια, μεγάλους και φωτεινούς χώρους και υπέροχα ξύλινα δάπεδα που διατηρούνται σε εξαιρετική κατάσταση, αναδεικνύοντας τη διαχρονική γοητεία του ακινήτου. Η γωνιακή του θέση, ο περιμετρικός εξώστης και η θέα προς τα καταπράσινα δέντρα ενός από τους ωραιότερους δρόμους της περιοχής εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι ,δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο χώρο υποδοχής, άνετη και ευρύχωρη κουζίνα και επιπλέον WC. Η ιδιαίτερα γενναιόδωρη διαρρύθμισή του προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, καθώς υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας και τρίτου υπνοδωματίου, διατηρώντας παράλληλα τους άνετους χώρους διαβίωσης. Χρήζει ανακαίνισης κυρίως στην κουζίνα, στο μπάνιο και στις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το αναβαθμίσει και να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις σύγχρονες ανάγκες του, διατηρώντας τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά του χαρακτηριστικά. Επιπλέον διαθέτει: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, με δυνατότητα αυτονόμησης κατά την ανακαίνιση, οπτικής ίνα, Συναγερμό, Αποθήκη 4 τ.μ. στο υπόγειο. Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον αποθηκευτικού χώρου εντός του διαμερίσματος. Το σημαντικότερο, ωστόσο, πλεονέκτημά του είναι η τοποθεσία του. Σε ένα σημείο όπου η πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο της Αθήνας, στον Εθνικό Κήπο και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις συνδυάζεται με την ξεχωριστή ατμόσφαιρα και την ποιότητα ζωής του Παγκρατίου. Ακίνητα αυτού του μεγέθους και χαρακτήρα, σε τόσο προνομιακά σημεία, εμφανίζονται σπάνια στην αγορά. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη αστική κατοικία με προσωπικότητα, σε μια τοποθεσία με διαχρονική αξία και σημαντικές προοπτικές αναβάθμιση. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα. Τιμή: €350.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά