Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 11-2690207. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ – 59,50 Τ.Μ. | 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ | ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ | ΚΕΝΤΡΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΑΤΤΙΚΗΣ Σύγχρονη Κομψότητα | Εξαιρετική Ενεργειακή Απόδοση | Υψηλό Επίπεδο Διαβίωσης Μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός νεόδμητου πολυτελούς διαμερίσματος στην καρδιά του Ηρακλείου Αττικής. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης και διαθέτει επιφάνεια 59,50 τ.μ., με έτος κατασκευής το 2026. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την εκλεπτυσμένη αισθητική, τα ποιοτικά υλικά και τις προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ Μελετημένο με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου και τον φυσικό φωτισμό, το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα κομψό μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα και ένα φωτεινό και φιλόξενο καθιστικό. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, προσφέροντας όμορφη θέα στο πράσινο και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ο σύγχρονος σχεδιασμός και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. ΥΨΗΛΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Με εξαιρετική ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες που εξασφαλίζουν υψηλή θερμική άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Ενδοδαπέδια θέρμανση. Σύστημα κλιματισμού. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Εξωτερική θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Φωτοβολταϊκά πάνελ. Ενεργειακό τζάκι. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ποιοτικά δάπεδα από ξύλο και πλακάκι. Παροχή νυχτερινού τιμολογίου ηλεκτρικού ρεύματος. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Το ακίνητο διαθέτει ένα εξαιρετικό σύνολο σύγχρονων παροχών, σχεδιασμένων για να προσφέρουν άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα: Μία ιδιωτική θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Ιδιωτική αποθήκη. Σύγχρονος ανελκυστήρας. Πρόσβαση ΑμεΑ με ειδική ράμπα. Σύστημα αυτοματισμού Smart Home. Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ηλεκτρικά ρολά. Πόρτα ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Θυροτηλεόραση. Σίτες και τέντες. Βεράντα και κήπος. Υποδομή οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες διαδικτύου. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΚΕΝΤΡΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΑΤΤΙΚΗΣ Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου Αττικής, το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, super markets, εμπορικά κέντρα, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. Αποστάσεις από μέσα μεταφοράς: Περίπου 800 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου. Περίπου 2,4 χλμ. από τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού Νεραντζιώτισσας. Η γειτονιά προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής άνεσης και οικιστικής ηρεμίας, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ & ΕΠΕΝΔΥΣΗ Το συγκεκριμένο διαμέρισμα απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία, αλλά και σε επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με αξιόλογες προοπτικές μίσθωσης. Η σύγχρονη κατασκευή, η ενεργειακή κλάση Α+, η προηγμένη τεχνολογία θέρμανσης και η προνομιακή τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για: Ιδιωτική κατοικία. Επαγγελματική στέγη. Ιατρείο ή επαγγελματικό γραφείο. Μακροχρόνια μίσθωση. Βραχυχρόνια μίσθωση. Επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. ΜΙΑ ΕΞΥΠΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΔΙΑΒΙΩΣΗ Μια νεόδμητη κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, ποιοτική κατασκευή, προηγμένη τεχνολογία και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Ανακαλύψτε τα πλεονεκτήματα της σύγχρονης διαβίωσης στο Ηράκλειο Αττικής – ένα ακίνητο όπου η άνεση, η ποιότητα και η επενδυτική προοπτική συναντώνται. Τιμή: €285.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά