Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 10-962501. Δίρφυς - Αγία Ειρήνη, Ξενοδοχείο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 570 τ.μ., σε οικόπεδο 520 τ.μ.. Πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα στην Εύβοια – Ελκυστική επενδυτική ευκαιρία Σε προνομιακή τοποθεσία της ορεινής Εύβοιας, σε γραφικό και ιδιαίτερα δημοφιλή προορισμό, διατίθεται προς πώληση λειτουργούσα ξενοδοχειακή μονάδα, με έντονη τουριστική δραστηριότητα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Η μονάδα βρίσκεται σε όμορφο φυσικό περιβάλλον, στους πρόποδες της Δίρφυος, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του οικισμού και με εύκολη πρόσβαση από τη Χαλκίδα και την Αθήνα. Το ξενοδοχείο Πρόκειται για μια καλαίσθητη και πλήρως οργανωμένη μονάδα φιλοξενίας, η οποία λειτουργεί με επιτυχία και διαθέτει: 10 δωμάτια / 22 κλίνες, με διαφορετικούς τύπους διαμονής Επιπλέον χώρο διαμονής για τον ιδιοκτήτη Υποδοχή και άνετο καθιστικό Αίθουσα πρωινού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Αδειοδοτημένο café–bar Εξωτερικούς χώρους και βεράντες Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης Βοηθητικούς και μηχανολογικούς χώρους Η μονάδα διαθέτει τις απαιτούμενες νόμιμες εγκρίσεις και βρίσκεται σε πλήρη λειτουργική και αδειοδοτική ετοιμότητα. Ισχυρή τουριστική παρουσία Το κατάλυμα διαθέτει εξαιρετική αξιολόγηση στις δημοφιλείς πλατφόρμες κρατήσεων, γεγονός που αποτυπώνει την υψηλή ικανοποίηση των επισκεπτών. Παρουσιάζει ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση κατά την περίοδο του φθινοπώρου, του χειμώνα και της άνοιξης, ενώ υπάρχει σημαντικό περιθώριο αύξησης της λειτουργικής του απόδοσης μέσω: επέκτασης της λειτουργίας σε περισσότερες ημέρες της εβδομάδας, καλύτερης αξιοποίησης της ζήτησης εκτός Σαββατοκύριακου, ανάπτυξης νέων υπηρεσιών και εμπειριών, στοχευμένης εμπορικής και ψηφιακής προώθησης. Μια έτοιμη επιχειρηματική βάση Η πώληση αφορά έτοιμη και ενεργή ξενοδοχειακή επιχείρηση, με τον απαιτούμενο εξοπλισμό και υποδομές για άμεση συνέχιση της λειτουργίας της. Η τοποθεσία, το φυσικό περιβάλλον, η υφιστάμενη πελατεία και η υψηλή ζήτηση δημιουργούν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα βάση για επενδυτή που αναζητά τουριστικό ακίνητο με υφιστάμενη δραστηριότητα και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Ιδανική επιλογή για επενδυτή ή επαγγελματία του τουρισμού που επιθυμεί να αποκτήσει μια οργανωμένη ξενοδοχειακή μονάδα σε έναν ανερχόμενο προορισμό της Εύβοιας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, 30 Χιλιόμετρα από πόλη (ΧΑΛΚΙΔΑ). Αποτελείται από 3 ορόφους ανοδομής. Έχει κατασκευαστεί το 1978, ανακαινίστηκε το 2008, διαθέτει: 11 χώρους, 11 μπάνια, ενώ διαθέτει 7 θέσεις στάθμευσης (7 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση αυτόνομη Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Τουριστική εκμετάλλευση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Με εξοπλισμό, Χρήση πρασιάς, Εσωτερική αυλή, Άδεια ανά επίπεδο, Ηλιακός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. ΕΟΤ. Τιμή: €1.000.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Χαρακτηριστικά

Επιπλέον Χαρακτηριστικά